有很多不太了解BIM的人以为，BIM是一款软件，是一款3D建模的可视化软件，其实这只是BIM技术的一部分，他真正的革命性在于它能将建筑3D模型同建造成本，进度管理等项目全生命周期的信息集成起来，让项目的各方参与者能够科学决策，精细管理，减少返工，降低成本。据统计在应用了BIM技术之后，材料损耗比行业平均降低了30%~35%，总成本节约15%~20%，总工期减少20%。可见其经济效益是巨大的。
BIM技术提供信息丰富程度是显而易见的，BIM能够运用在建筑工程的前期规划设计，包括了材料计量、计价，施工过程预先仿真以达到降低工程上的各种问题产生，包含了完工后的验收能够更加直觉化的以3D模型验收，减少传统以2D图纸需要寻找相对应的图纸才能够拼凑出完整的验收项目，BIM的最终依赖捕捉在BIM模型中的所有相关数据，以及各项目参与方之间数值信息交换的能力，在营运过程的设备及设施管理也能够发挥其效益(如消防设备数量、位置、有效期限管理)，藉由BIM技术管理整个建筑生命周期降低施工上的失误产生，达到工程能够顺利进行的目的。
从业主的意识到软件商的大力开发，再到设计院的普及、国家BIM标准的制定，我国的BIM应用正在蓬勃发展。但是，我国目前大部分建筑项目管理还属于粗放型，均是以经验管理为主，并没有依靠数据决策。因此，我国建筑业距离建立成熟的BIM应用体系似乎还有一段很长的路要走。
简单来说，以过去建置建筑图资之方式为例，图与信息为分离的项目，制图人员建置图说后，数量与预算须另外编制核算，3D图则为额外衍伸、仅限于视觉说之现。透过BIM技术之引入，3D建置之同时并设定参数，已同步建构了设计的数量，图资之同步建置与更新，更可避免人为核算之错误，在设计端即同步检讨数量、预算与设计之冲突面，有效降低营建成本。
相关数据显示，我国的BIM技术与其他发达国家相比，虽然发展并不落后，但存在较大差异，主要体现在：国外建筑业大多以市场化为主，而我国是市场和政府监管并存，这就使得两者的BIM技术差异化发展。比如，美国就是完全由市场化主导的，企业对自身核心能力的培养非常重视，这造成了企业BIM技术发展得很快，而整个国家标准层面的BIM体系则发展得较慢，我国则与其截然相反：政府推进BIM应用的力度很大，可企业在操作过程中却遇到很多问题。
之所以如此，根结在于，我国建筑工程几乎没有一个不是抢工期抢出来的，国外几年建好的东西，国内只需几个月就可以完工，靠的就是现场应变能力。而且，我国大多数工程都是在不断修改和妥协中完成的，这种修改伴随整个工程的始终，这种应变节奏是BIM软件无论如何也赶不上的，如果都指望把现场的实际状况反映到图中，那工作量未免太大了。而BIM在国外走红的主要原因是BIM系统高效、精确，协同性好，国外设计师好几年才修改一座楼，其项目管理规范、协同化程度高，甲方很少朝令夕改，避免走回头路。
此外，不能否认的是，我国建筑业长期处在一个低成本运行的生态环境中，这使得企业没有足够的时间和费用去进行精细化设计、施工、运维等，这对于整个行业和BIM的发展来说都是一个阻碍。
综上所述，我国建筑业BIM应用不应操之过急，应首先致力于搭建一个成熟、科学且被行业认可的BIM应用体系。
